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- 【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)研究報告 房地產(chǎn)市場調(diào)研 房地產(chǎn)投資分析
- 中國行業(yè)研究網(wǎng)(http://www.china-zesir.com) 日期：2011-8-15 【打印文章】【大 中 小】【關(guān)閉】
- 中研網(wǎng)訊：
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房地產(chǎn)調(diào)控政策也引發(fā)了一波綿延不斷的“退房”潮。上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所刊登信息，上海大眾燃氣有限公司持有的上海匯豐房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司整體產(chǎn)權(quán)擬掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格9492萬元。
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根據(jù)介紹，上海匯豐房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司成立于1993年，注冊資本人民幣1500萬元，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，室內(nèi)裝潢，建筑材料，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)咨詢，物業(yè)管理，房屋交換，建筑裝潢材料。2010年，上海匯豐房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司實現(xiàn)營業(yè)收入40萬元，實現(xiàn)凈利潤368.09萬元。
不過，自2010年下半年開始，國家逐步推出一系列對于房地產(chǎn)的調(diào)控政策，對部分房地產(chǎn)公司的經(jīng)營也產(chǎn)生了影響，2011年第一季度，上海匯豐房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司沒有營業(yè)收入，凈利潤虧損1.06萬元。以2010年8月31日為評估基準(zhǔn)日，其凈資產(chǎn)賬面值為4210.33萬元，評估值則為10545.60萬元。根據(jù)評估報告揭示，標(biāo)的公司賬面應(yīng)付賬款和其他應(yīng)付款是否支付存在不確定性，本次評估公司負債減4246萬元，扣除相應(yīng)稅收后，增加凈資產(chǎn)3184萬元。
對于意向受讓方，公告僅要求，意向受讓人為合法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人，不得以聯(lián)合體方式參與舉牌，也不得采用委托或信托方式舉牌；須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；應(yīng)具有良好的商業(yè)信用。
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